Nos dedicamos a optimizar y simplificar el proceso de administración de propiedades y edificios, ofreciendo soluciones personalizadas para propietarios e inversores. Brindamos servicios eficientes que garantizan el máximo rendimiento y tranquilidad en la gestión de tus activos. Nuestra operación se centra en las comunas de Providencia, Las Condes y Ñuñoa.
Convertimos la administración de propiedades en una experiencia sin complicaciones y con resultados excepcionales.
Ofrecemos una gestión eficiente y profesional de edificios y propiedades en Providencia, Las Condes y Ñuñoa, priorizando la calidad del servicio, el compromiso y la satisfacción de nuestros clientes.
Administración, Informes y Manejo de Cuentas - Abrimos y gestionamos la cuenta corriente del edificio junto al comité, para que el manejo del dinero sea ordenado y transparente.
- Todos los meses enviamos un informe claro con los ingresos y gastos de la comunidad, junto al cobro de los gastos comunes.
- Nos encargamos de planificar, cobrar y administrar los recursos para cubrir todos los gastos del edificio, incluyendo el Fondo de Reserva.
- Llevamos un sistema ordenado de ingresos y egresos para que cualquier revisión sea rápida y fácil.
- Nos reunimos cada cierto tiempo con el comité para revisar lo hecho, lo que falta y lo que viene.
- Al final del año, preparamos un resumen con el estado de las cuentas y lo presentamos al comité y a la asamblea.
- Nos aseguramos de cumplir y hacer cumplir todos los acuerdos tomados por el comité y la comunidad.
Manejo y Organización de Recursos Humanos - Seleccionamos, contratamos y capacitamos al personal del edificio. Si hace falta, también gestionamos despidos de manera formal.
- Nos encargamos de pagar sueldos y todo lo relacionado con previsión y obligaciones legales.
- Cuando se necesita contratar a alguien nuevo, lo entrevistamos, revisamos su experiencia, referencias y antecedentes.
Mantención y Reparación de Instalaciones - Revisamos y mantenemos todo lo que tiene que ver con seguridad: extintores, redes contra incendios, salidas de emergencia, generador, etc.
- Nos ocupamos de la mantención de áreas comunes, haciendo limpiezas, revisiones técnicas, cambio de luces, abastecimiento, y lo que se requiera.
- Para reparaciones importantes, pedimos al menos tres presupuestos y los presentamos al comité para elegir la mejor opción rápido y solucionar los problemas cuanto antes.
Servicios a la Comunidad - Visitamos regularmente el edificio, en distintos días y horarios, para revisar el funcionamiento y el trabajo del personal.
- Dejamos un Libro de Novedades en el edificio donde los copropietarios pueden dejar sugerencias o comentarios, y lo revisamos en cada visita.
- Llevamos un control estricto de las unidades morosas. Hablamos con el comité para decidir en conjunto qué medidas tomar.
- Nos preocupamos mucho por la seguridad. Tenemos planes de emergencia, asesoramos en medidas preventivas y gestionamos seguros contra incendios y accidentes.
- Contamos con técnicos confiables (gasfíteres, electricistas, etc.) y trabajamos con empresas serias para asegurar una buena mantención.
Nos esforzamos en realizar una administración transparente, eficiente y ágil en la solución de eventos que se produzcan en la copropiedad inmobiliaria.
Dedicamos nuestros esfuerzos en administrar y mantener en buen estado los espacios y servicios comunes del edificio, siempre siguiendo buenas prácticas y buscando el bienestar de toda la comunidad.
Comuníquese con nosotros por uno de estos medios o complete los campos del formulario anexo y lo contactaremos a la brevedad.
Oficina 70, Santiago